Rendite-Liegenschaft mit 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und Garagen
Bahnhofstrasse 11+13, 8762 Schwanden
Die Liegenschaft beinhaltet zwei Gebäude sowie eine Tiefgarage und befindet sich an zentraler Lage in der Nähe von Bahnhof, Einkauf, Post und Banken.
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Das Gebäude "Bahnhofstrasse 11" mit drei Wohnungen wurde 2012 von Gewerberäumen in Wohnungen umgenutzt.
Die Wohnungen im Gebäude "Bahnhofstrasse 13" wurden laufend renoviert und teilweise mit neuen Badezimmern und Küchen ausgestattet.
Die Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss wurden im Jahr 2007 total renoviert.
Ein grosses Platzangebot findet man im Untergeschoss der beiden Gebäude. Kellerräume, Heiz-/Technikräume und Waschräume.
Eine Tiefgarage mit 13 Parkplätzen und 4 Aussenparkplätzen runden das Angebot ab.
Jährliche Nettomieteinnahmen ca. Fr. 120'000.-. Die Bruttorendite beträgt 5%. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, laufend unterhaltenen Zustand.
Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Die Wohnungen im Gebäude "Bahnhofstrasse 13" wurden laufend renoviert und teilweise mit neuen Badezimmern und Küchen ausgestattet.
Die Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss wurden im Jahr 2007 total renoviert.
Ein grosses Platzangebot findet man im Untergeschoss der beiden Gebäude. Kellerräume, Heiz-/Technikräume und Waschräume.
Eine Tiefgarage mit 13 Parkplätzen und 4 Aussenparkplätzen runden das Angebot ab.
Jährliche Nettomieteinnahmen ca. Fr. 120'000.-. Die Bruttorendite beträgt 5%. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, laufend unterhaltenen Zustand.
Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Überblick
770 m2
Hauptnutzfläche
Baujahr | Bahnofstrasse 13; 1928, Bahnhofstrasse 11; 1964, laufend renoviert |
Kubatur | 6'397 m3 |
Grundstück | 1109 m2 |
Parkplätze | 13 Einstellhallenplätze und 4 Aussenabstellplätze |
Heizung | Oelheizung |
Grundbuchauszug | Im Grundbuch Schwanden, Gemeinde Glarus Süd, Liegenschaft Nr. 205, Plan Nr. P05, Muli, Gesamtfläche: 1'109 m², Gebäude Assek. Nr. 1209, Bahnhofstrasse 13 Gebäude Assek.Nr. 1245, Bhnhofstrasse 11, Zufahrt, Platz, Hausumschwung |
Verkaufspreis | Verkauft |
Adresse | Bahnhofstrasse 11+13, 8762 Schwanden |
Raumaufteilung
Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
---|---|---|
Erdgeschoss | ||
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 70.0 m2 | |
1-Zimmer-Wohnung | ca. 35.0 m2 | |
1. Obergeschoss | ||
4-Zimmer-Wohnung | ca. 95.0 m2 | |
Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
---|---|---|
Erdgeschoss | ||
Büroräume | ca. 140.0 m2 | |
1. Obergeschoss | ||
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 65.0 m2 | |
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 74.0 m2 | |
2. Obergeschoss | ||
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 65.0 m2 | |
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 74.0 m2 | |
Dachgeschoss | ||
6-Zimmer-Wohnung | ca. 130.0 m2 |
Distanzen
Verkauf
Verkaufspreis | Verkauft | Eigentumsübertragung | Nach Vereinbarung |
Anfragen/Angebot/ Besichtigungen |
RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus |
M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen | RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
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Partnerbüro | RE/MAX Wohnliegenschaften | remax-baden.ch |
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Hinweis | Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |